LTV 70% 대출 가능 / 취득세·종부세 주택수 제외 / 임대보장 확정
✅ [규제청정] 비규제지역 프리미엄, 아파트 LTV 최대 70% 가능
✅ [세제혜택] 주거용 오피스텔 세금 산정 시 주택수 완벽 제외
✅ [안심투자] 공실 리스크 ZERO! 파격적인 '확정 임대보장제'
✅ [비밀보장] 방문 고객 한정, 호실별 특별 분양가 및 프로모션 안내
현재 안양 도심 일대 신축 아파트들의 분양가가 평당 2,600만 원~3,000만 원대를 훌쩍 넘어서며 연일 고공행진을 이어가고 있습니다. 이런 상황에서 힐스테이트 안양펠루스는 최근 치솟은 건축비 상승분을 방어할 수 있는 가장 합리적인 조건으로 다가옵니다.
본 현장은 100% 완공된 후분양 단지의 특성과 '확정 임대보장제'라는 특별 프로모션이 적용되어 있습니다. 따라서 온라인상에 획일적인 가격표를 공개하기보다는, 안양펠루스 모델하우스에 직접 방문하시는 고객님들의 자금 계획과 투자 목적에 맞춰 '타입별/층별 세부 분양가 및 특별 혜택'을 1:1 VIP 브리핑으로만 안내해 드리고 있습니다.
초기 자금 부담 DOWN! (비규제지역): 안양시 만안구는 대출과 청약 문턱이 대폭 낮아진 비규제지역입니다. 아파트의 경우 주택담보대출비율(LTV) 최대 70%까지 가능하여 실투자금의 부담을 획기적으로 낮췄습니다.
다주택자도 OK! 엄청난 세제 혜택: 수익형 부동산 투자의 핵심입니다. 주거용 오피스텔(아파텔) 계약 시, 내년 12월까지 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 산정 시 주택 수에서 완전히 제외되는 강력한 절세 효과를 누리실 수 있습니다.
공실 걱정 끝! 확정 '임대보장제' 실시: 투자 시 가장 우려되는 공실 리스크를 시행사에서 책임집니다. 일정 기간 매월 안정적인 확정 수익을 보장해 드려, 계약과 동시에 마음 편히 월세 파이프라인을 구축하실 수 있습니다.
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수년 뒤를 기약하며 도면만 보고 계약하는 선분양의 불안함을 버리세요. 힐스테이트 안양펠루스는 계약 즉시 입주가 가능합니다.
내가 지불하는 분양가가 아깝지 않은지, 안양펠루스 모델하우스에 방문하여 실제 완공된 세대 내부의 퀄리티(최대 2.5m 우물천장, 고급 마감재, 채광 및 조망)를 직접 눈으로 꼼꼼히 점검해 보신 후 안전하게 결정하시길 바랍니다.
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